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事業の流れ
1. 当社は、売り物件の収集を広く行ないオーナー様より多くの情報を収集します。物件の登録はオーナー様よりいただいた資料をもとに、当社が責任を持って登録作業を行うとともに、ホームページ上に公開します。
2. 開示された物件情報を買い手様が閲覧し、その物件についての不明な事項の質問を当社にメールしていただきましたら,売主様と買主様の間に立って御返事致します。
*当社やまねっとは、この質問仲介を最も大切な作業だと位置付けています。
*質問仲介で金銭的な負担は一切かかりません。ただし甲、乙の通信費用は自己の負担です。
3. 買い手(乙)が質問仲介に十分納得理解され、購入したいとなれば売り手の紹介願いを当社に申請します。
*この時点で初めて買主(乙)の金銭の支払いが発生致します。
4. 買い手(乙)は当社の紹介した売主(甲)と最終的な事項の商談を致します。
*当社は、買主(乙)に売主(甲)の紹介後は、仲介はいたしませんお互いの商談が全てです。
5. 手数料振込み確認でき次第オーナー様の御紹介を行ないます。
6. 買い手様への紹介手数料は、1物件1回の紹介料といたします。
7. 買い手様より物件オーナー様との直接交渉を行ない甲、乙お互い尊重して交渉を進めてください。(当社は当事者間の現地立会、売買の金額、支払い条件、その他甲、乙間の取り決め事項には一切関与いたしません。)
8. 交渉成立時には甲、乙間での契約を済ませてください。
9. 売買契約完了後、旧オーナー様は速やかに登録物件の削除申請をメールにて行ってください。
10. 売買不成立の場合登録オーナー様は残りの期間が満了するまでそのまま登録した物件をサイト内で開示し、何度でも紹介を受けることができます。
11. 購入者が今後、山林の保育、間伐、伐採の事業に当社の指導仲介を申し込まれた場合その事業の指導を有料にて行ないます。

仲介の範囲と売り主紹介
当社の仲介範囲は次の通りといたします。
1.売り物件の所在地に関すること。(個人情報に該当するため仲介の時点では市町村単位でのご紹介になります。)
2.売り物件の詳細に関すること。(面積、樹種、樹齢、土地込みの販売か、樹木のみの販売かの表示)
3.売り主の希望販売価格(当社は販売価格の設定は行いません。売り主さんの希望通りの設定価格の表示になります。)
4.上記の投稿内容の仲介を明確なものとする為に個人情報と価格以外の情報を質問形式で当社やまねっとが引き受けて甲、乙間の仲介を行うものといたします。
5.質問形式の仲介には甲、及び乙の通信機器、あるいは個人差による回答の遅滞等が予想されます。当社やまねっとは、できうる限りの迅速な行動をいたし、早期の売買完了を目指します。


売り主(甲)、買い主(乙)双方の紹介の合意に関する事項
売り主紹介
1.当社に寄せた買い主質問形式の内容に双方が合意し、買い主から売り主の紹介を申込まれた場合のみ物件投稿者(甲)の紹介をいたします。
(甲)の紹介範囲は住所及び氏名、連絡先電話番号、FAX番号です。また同時に乙の情報も(甲)に紹介いたします。
2.当社は(甲)、(乙)双方の紹介を行った場合その後の交渉には立会い、及び仲介には関与いたしません。(甲)、(乙)の協議が全てです。
3.当社に投稿している物件が期間内であれば(甲)は何度でも仲介、及び紹介を受けることが出来るものといたします。その場合においても追加費用は不要です。

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